MP News: मध्य प्रदेश सरकार ने 30 फीसदी अनाधिकृत आवासीय और व्यावसायिक निर्माणों को नियमित करने की समय सीमा 31 अगस्त 2024 तक बढ़ा दी है. यह कदम राज्य भर के नगर निगमों और निकायों की वित्तीय स्थिति को मजबूत करने के लिए उठाया गया है। वैधता के लिए मालिकों को निर्धारित शुल्क देना होगा।
illegal constructions will become legal : मध्य प्रदेश सरकार ने अवैध आवासीय निर्माण या व्यावसायिक निर्माण करने वालों को राहत दी है। 31 अगस्त 2024 तक राज्य में 30 फीसदी तक अवैध निर्माण को वैध किया जा सकता है. नए नियमों के मुताबिक, मालिकों को आवासीय संपत्तियों के लिए बाजार मूल्य का 12% और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए 18% का भुगतान करना होगा। यह राहत 1 जनवरी, 2021 से पहले जारी किए गए बिल्डिंग परमिट वाले भवनों पर लागू होती है। इस कदम का उद्देश्य नगर निकायों के लिए वित्तीय कठिनाइयों को कम करना है।
बता दें कि राज्य भर के नगर निगमों और निकायों की वित्तीय कठिनाइयों को कम करने के लिए कंपाउंडिंग नियमों को संशोधित किया गया है। लोकसभा चुनाव के कारण लगी आचार संहिता के कारण पूर्ववत व्यवस्था बरकरार रखी गई है। सरकार ने पहले ऐसे 30 प्रतिशत तक अवैध निर्माणों को वैध करने की अनुमति दी थी। हालाँकि, पिछली सत्यापन अवधि समाप्त हो चुकी थी और मांग की जा रही थी कि जिनके निर्माण का सत्यापन नहीं हो सका, उन्हें एक और अवसर प्रदान किया जाए। जिसके बाद सीएम मोहन यादव ने नगर विकास एवं आवास विभाग को इस अवसर को सीमित समय के लिए बढ़ाने का निर्देश दिया. परिणामस्वरूप, विभाग द्वारा मध्य प्रदेश नगर निगम (बिना अनुमति के भवन निर्माण के अपराधों, शुल्क और शर्तों का उपशमन) नियम, 2016 में संशोधन किया गया है।
क्या कहता है नया नियम?
बता दें कि नए नियमों के तहत 10% से 30% तक के अनधिकृत निर्माण को वैध किया जा सकता है। वैधता के लिए, मालिकों को उस क्षेत्र के लिए कलेक्टर द्वारा निर्धारित बाजार मूल्य के 12% (आवासीय) या 18% (वाणिज्यिक) के बराबर शुल्क का भुगतान करना होगा। कृपया ध्यान दें कि यह नियम केवल 1 जनवरी, 2021 से पहले जारी भवन परमिट के तहत निर्मित भवनों पर लागू होता है।
यह पहल महत्वपूर्ण है क्योंकि मध्य प्रदेश में बड़ी संख्या में ऐसी इमारतें हैं जो बिल्डिंग परमिट मानदंडों का उल्लंघन करती हैं। अकेले भोपाल में 450,000 से अधिक संपत्तियां हैं, जिनमें से 80% ने निर्माण के दौरान नियमों का पालन नहीं किया है। नगर निगम ने इन संपत्तियों की पहचान कर ली है और 31 मई से सीमांकन अभियान शुरू कर रहा है। साथ ही इस पहल से नगर निगमों की आय भी बढ़ेगी. पिछले कंपाउंडिंग अभियान से भोपाल नगर निगम को 100 करोड़ रुपए की आय हुई थी.
